Preço de venda dos imóveis estável em fevereiro

Variação nominal foi de -0,05% no segundo mês deste ano; nos últimos 12 meses crescimento chegou a 0,64%

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel

A Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) divulgou que o Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – ficou praticamente estável em fevereiro deste ano, com variação nominal de -0,05%. Ao todo, 11 das 20 cidades pesquisadas tiveram variação negativa, enquanto nas outras nove houve aumento nominal na comparação com janeiro.

Apesar disso, em praticamente todas elas o aumento foi menor do que a inflação esperada para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) de janeiro, medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que foi de 0,95%, segundo o Boletim Focus. A exceção ficou em Florianópolis, com aumento de 0,96% em janeiro.

Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap registrou crescimento de 0,64%, o menor valor já registrado pela série histórica. Como a inflação esperada para o IPCA neste período é de 10,41%, o preço médio anunciado do m² apresentou queda real de 8,85%. Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação nessa mesma base de comparação, sendo que os preços em Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e no Distrito Federal apresentaram queda nominal.

O valor médio anunciado do m² das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.609. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o m² mais caro do País (R$ 10.390), seguida por São Paulo (R$ 8.616). Já os dois municípios com menor preço por m² foram Contagem (MG) – R$ 3.551 – e Goiânia, R$ 4.224.