Dados são da pesquisa da associação das incorporadoras que, no entanto, mostra queda nas vendas

Por Danilo Vivan

Divulgada na última semana, a pesquisa referente a julho da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) relativa ao mercado imobiliário revela que, após um período de queda, o número de lançamento de imóveis vem aumentando. A pesquisa é realizada com 20 das maiores incorporadoras do País.

Segundo o levantamento, de janeiro a julho deste ano, foram lançadas 33,9 mil unidades, um acréscimo de 13,8% na comparação com igual período de 2015. Esse aumento dos lançamentos não reflete, no entanto, num correspondente acréscimo das vendas, que registram uma queda de 13% na comparação janeiro a julho de 2016 versus igual período de 2015. Considerando-se o período de 12 meses terminado em julho, as vendas totais foram de 103,5 mil unidades, queda de 14,5% em relação ao período precedente.

Quando se avalia apenas o mês de julho, foram lançadas 2,3 mil unidades (aumento de 92% em relação a julho de 2015) e comercializados 8 mil (redução de 7% na comparação com o mesmo período do ano passado).

Para o vice presidente da Abrainc, Renato Ventura, diante desse cenário de aumento dos lançamentos, mas de queda nas vendas, não é possível, ainda, cravar uma aposta na recuperação. “Na medida em que a economia voltar a crescer, o setor deve se recuperar”.

Os chamados distratos (devolução do imóvel em construção pelo comprador) apresentam, aparentemente, uma tendência firme de queda: no acumulado de 2016, a redução é de 4,8% em relação a igual período de 2015. Já na comparação julho de 2016 versus julho de 2015, o resultado é uma queda de 15%.