Preço médio anunciado do metro quadrado encerra 2016 com queda real superior a 5%

Variação nominal de 0,57% foi a  menor já registrada para um ano fechado e ficou significativamente abaixo da inflação

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel

O Índice FipeZap apresentou variação de 0,13% entre novembro e dezembro de 2016. Com isso, encerrou o ano de 2016 com uma variação acumulada de 0,57%. Tanto em dezembro como no acumulado do ano as variações foram inferiores à inflação esperada (IPCA/IBGE), que segundo o Boletim Focus do Banco Central deve ser de 0,41% no último mês e de 6,4% para 2016 completo. Individualmente, sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, enquanto que apenas em uma cidade o aumento dos preços dos imóveis superou a inflação esperada para o mesmo período. No acumulado de 2016, quatro das vinte cidades pesquisadas registraram queda nominal de preço e todas registraram queda real.

Com o aumento de 0,57% de 2016 do Índice FipeZap , o preço médio anunciado do m² deve ter apresentado no último ano queda real de – 5,48% *.

Ao final de 2016, o valor médio do m² anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.662. Apesar da queda nominal, o Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.214), seguida por São Paulo (R$ 8.641). Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m² entre as pesquisadas pelo Índice FipeZap foram Contagem (R$ 3.603) e Goiânia (R $ 4.097 ). O Índice acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras.

* A variação real de 2016 só será conhecida após a divulgação do IPCA/IBGE de dezembro/2016.