Diminui o pessimismo com o mercado imobiliário
12 de agosto de 2016
Expectativas dos potenciais compradores de imóveis no segundo trimestre têm ligeira melhora frente ao começo do ano
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel
Os resultados do Raio-X FipeZap do 2º trimestre de 2016 dão continuidade ao movimento de melhora de expectativas com o mercado imobiliário iniciado no começo do ano. Ainda assim, a conjuntura atual do setor permanecem desafiadora.
Entre o primeiro e o segundo trimestre de 2016, o percentual de compradores em potencial (entrevistados com pretensão de adquirir imóveis nos próximos 3 meses) que classificava os preços atuais como “altos ou muito altos” recuou de 73% para 70% dos respondentes. Já entre aqueles que compraram imóveis recentemente, pouco mais da metade (53%) qualificavam os preços como “altos ou muito altos”, o que representa uma queda de 4 pontos percentuais frente aos 57% registrados no primeiro trimestre de 2016.
Adicionalmente, as expectativas sobre a evolução de preços dos imóveis estão menos negativas: trata-se do terceiro trimestre consecutivo com redução no percentual dos respondentes que projetam queda de preços nos 12 meses seguintes. Especificamente, os entrevistados que pretendem comprar imóveis se mostraram divididos: 51% acreditam em redução (real) dos preços, ao passo que 49% têm expectativa de que os preços devem ao menos acompanhar a inflação.
A despeito da melhora nas expectativas, os dados relacionados ao momento presente do mercado imobiliário destacam um cenário ainda fraco. Esse é o caso, por exemplo, do percentual médio de descontos nos últimos 12 meses, que atingiu o maior patamar da série histórica: 9,4% no 2º trimestre/2016. Já o porcentual de investidores no mercado atingiu 40% dos compradores – o menor percentual já registrado em toda série histórica.
