Executivos do mercado imobiliário esperam retomada das vendas de imóveis em 2016

Vendas de imóveis em 2016 devem ser superiores às de 2014 e 2015. A grande maioria dos executivos (79%) acredita que o volume de lançamentos em 2015 será igual ou menor ao de 2014.

Depois de um 2015 de desaquecimento, o mercado imobiliário deverá registrar retomada em 2016. É o que mostra uma sondagem realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), entidade que representa 26 empresas do setor – com os executivos das incorporadoras associadas. Mais de dois terços dos participantes da pesquisa (67%) espera que as vendas de imóveis em 2016 sejam superiores às de 2014 e 2015.

A grande maioria dos executivos (79%) acredita que o volume de lançamentos em 2015 será igual ou menor ao de 2014. Por isso, segundo a ABRAINC, as incorporadoras deverão trabalhar para diminuir seus estoques, o que, em última análise, pode representar boas oportunidades de compra para os clientes.

A recuperação das vendas em 2015 deverá ser puxada por diversos fatores, como retomada – ainda que tímida – do crescimento econômico e redução dos juros. Segundo a pesquisa Focus, realizada pelo Banco Central (Bacen) com bancos e consultorias econômicas, a previsão é de que, em 2016, o crescimento da economia brasileira seja de 1% ante um crescimento negativo de 1% em 2015. Já a taxa Selic, referência dos juros, deve cair, encerrando 2016 em 11,5% ante 13,25% no final de 2015.

Os executivos da ABRAINC acreditam que o principal fator de desaceleração do mercado em 2015 deverá ser a queda da atividade econômica, que, por sua vez, gera insegurança na população em relação à manutenção do emprego – interferindo diretamente na venda de produtos de alto valor, como é o caso dos imóveis. Outros fatores de desaquecimento estão relacionados ao ajuste fiscal promovido pelo governo e à alta dos juros para o financiamento dos imóveis ocorrida este ano.