Lançamentos avançam e vendas mantêm desempenho negativo em 2016

Volume lançado até novembro de 2016 é 16,6% superior ao mesmo período de 2015; vendas acumulam recuo de 8,8% no período

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel

De acordo com informações de empresas do setor, foram lançadas 72,6 mil unidades nos últimos 12 meses, um aumento de 10,4% face ao número de lançamentos do período precedente. Considerando o mesmo horizonte de análise, as vendas totalizaram 103,2 mil unidades (queda de 10,2 % frente aos 12 meses precedentes), enquanto as entregas somaram 132,5 mil  unidades (queda de 1,6 %). Os dados fazem parte da pesquisa realizada pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e consideram os resultados das 19 maiores incorporadoras do País.

Já o número de distratos acumulou 44, 5 mil unidades no período destacado, o que representa uma queda de 6,2 % frente aos 12 meses anteriores. Já em relação aos dados do último mês disponível (novembro de 2016), os lançamentos e vendas das empresas se destacaram, contabilizando, respectivamente, 9,8 mil e 10,1 mil unidades: volume superior ao que foi lançado e vendido em novembro de 2015 .

O mês também foi pautado pela queda nas entregas (-14,5%)  e por novo recuo nos distratos (-20,2%), que somaram, respectivamente, 7,3 mil e 3,2 mil unidades. A razão Vendas sobre Oferta (VSO) em novembro foi de 7,9%, indicando que a oferta disponível seria suficiente para garantir o abastecimento do mercado por cerca de 12,6 meses, no ritmo de vendas atual. Considerando a safra de lançamentos mais antiga da série histórica (primeiro trimestre de 2014), a proporção de unidades distratadas entre as unidades vendidas é de 22,2%.