Variação do preço da venda de imóveis continua abaixo da inflação
7 de julho de 2015
Nos seis primeiros meses deste ano queda no valor médio anunciado do m² é de 4,45%
Por Fabio Penteado
A Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) divulgou, na última sexta-feira, 03 de julho, que o Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou aumento nominal de 4,52% no período de 12 meses terminado em junho deste ano. Foi a sexta vez consecutiva em que a variação foi menor do que a inflação nessa base de comparação, configurando novamente queda real de preços. Foi também a oitava vez consecutiva que o índice registrou queda real na base de comparação mensal, já que o aumento médio de 0,13% em junho foi inferior à inflação esperada de 0,72% para o mês (segundo o Boletim Focus, do Banco Central).
Ao fim do primeiro semestre, o Índice FipeZap Ampliado registra um crescimento acumulado em 2015 de 1,38%. No mesmo período a inflação esperada para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) é de 6,10%. Dessa maneira, o preço médio anunciado do m² para venda nas 20 cidades pesquisadas ampliou sua queda real para -4,45% em 2015. Com exceção de Florianópolis, todas as outras cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações menores do que a inflação, sendo que Niterói (RJ), Brasília e Curitiba tiveram queda nominal nesse mesmo período.
O valor anunciado do m² médio das 20 cidades em junho de 015 foi de R$ 7.608. A cidade com o m² mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.643), seguida por São Paulo (R$ 8.593). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (MG) – R$ 3.550 – e Goiânia (R$ 4.162).
