Cartas de Crédito Imobiliário variam de R$ 10 mil a R$ 16 mil e serão oferecidas em São Paulo, Pederneiras e Regente Feijó

O programa Casa Paulista, da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo, liberou mais de R$ 6 milhões em subsídios para apoiar famílias de baixa renda na compra do primeiro imóvel. Os recursos serão disponibilizados em mais uma edição do Feirão Casa Paulista, que começa nesta sexta-feira, 15 de maio, em três municípios paulistas: São Paulo, Pederneiras e Regente Feijó.

A iniciativa oferece Cartas de Crédito Imobiliário, conhecidas como CCI, com valores entre R$ 10 mil e R$ 16 mil. O benefício é concedido a fundo perdido, ou seja, não precisa ser devolvido pelas famílias contempladas.

Ao todo, os subsídios poderão ser usados na compra de imóveis em mais de dez empreendimentos de construtoras participantes do feirão. A distribuição prevista é de 254 unidades em São Paulo, 75 em Pederneiras e 122 em Regente Feijó.

Quem pode participar

Para acessar o benefício, as famílias precisam cumprir os critérios do programa Casa Paulista – Carta de Crédito Imobiliário. Entre as exigências estão:

• ter renda familiar de até três salários mínimos;
• não possuir imóvel em nome próprio;
• não ter financiamento imobiliário ativo;
• não ter sido beneficiado anteriormente por outro programa habitacional.

Durante o feirão, as construtoras poderão oferecer imóveis de empreendimentos já cadastrados no programa e também novos projetos com aporte pontual para o evento, desde que atendam às regras do Casa Paulista. Os empreendimentos devem estar contratados junto à Caixa Econômica Federal, agente operador do programa, com financiamento por meio do FGTS.

Como funciona a liberação do subsídio

Após o encerramento das atividades do feirão, as empresas participantes terão até cinco dias úteis para enviar à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação um relatório com as famílias atendidas e as unidades comercializadas. Com essas informações, a secretaria poderá autorizar o uso dos recursos e liberar os subsídios.

No caso de empreendimentos ainda não cadastrados, a emissão da carta poderá ocorrer em até dez dias úteis após a regularização no sistema.

Impacto do Casa Paulista

Desde 2023, o Casa Paulista entregou mais de 48,9 mil unidades habitacionais no Estado de São Paulo pela modalidade Carta de Crédito Imobiliário, com investimento de R$ 597,2 milhões. Outras 66,5 mil unidades estão em construção, com aporte previsto de R$ 847,9 milhões.

Segundo levantamento da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, a renda média das famílias beneficiadas com os subsídios estaduais em empreendimentos participantes do programa é de R$ 2,8 mil, equivalente a 1,87 salário mínimo em 2025. Já entre compradores que não utilizam o benefício do Casa Paulista, a renda média é de R$ 5,2 mil, ou 3,44 salários mínimos.

Onde serão realizados os atendimentos

Na capital paulista, os atendimentos serão realizados em unidades da construtora Tenda, nos dias 15 e 16 de maio:

Shopping Metrô Tatuapé
Rua Domingos Agostim, 91
Atendimento das 10h às 22h

Loja TV Tatuapé
Rua Tuiuti, 1960
Atendimento das 9h às 18h

Shopping Metrô Itaquera
Avenida José Pinheiro Borges, s/n, 2º piso
Atendimento das 10h às 22h

Loja São Bento
Rua São Bento, 250
Atendimento das 9h às 18h

Em Pederneiras, na Região Administrativa de Bauru, os imóveis serão da construtora ZR11. O atendimento acontece entre os dias 15 e 17 de maio, das 8h às 14h, na Rua Belmiro Pereira, 0-144.

Em Regente Feijó, na Região Administrativa de Presidente Prudente, os imóveis serão da construtora Marangoni. O atendimento será realizado nos dias 16 e 17 de maio, das 8h às 18h, no Ginásio Municipal, na Avenida Clemente Perreira, 71.

Nova oportunidade no interior

O documento também informa que os feirões realizados no segundo fim de semana de maio continuam em Sumaré, São José do Rio Pardo e Tatuí.

Em Sumaré, os atendimentos seguem até 18 de maio, em três endereços: Avenida da Emancipação, 4831; Rua José Vedovatto, 1723; e Rua Sabina Baptista de Camargi, 90.

Em São José do Rio Pardo, os interessados podem comparecer até 17 de maio, das 9h às 17h, na Rua Jorge Tibiriçá, 451, no centro.

Em Tatuí, os atendimentos acontecem até 17 de maio, na Avenida Virgílio de Montezzo Filho, 1175, das 9h às 19h.

Fonte: Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo.